Na sprzedaż nowoczesny dom o projektowanej powierzchni całkowitej 177,35 m², w stanie surowym otwartym. Nieruchomość położona jest w malowniczym miejscu otoczonym górską panoramą, niespełna 25 km od ścisłego centrum Krakowa. To miejsce doskonałe dla osób, które chcą odetchnąć w zaciszu od miejskiego zgiełku, z zachowaniem szybkiego dostępu do centrum miasta.

Dom w budowie realizowany zgodnie z projektem „Dom w trzcinnikach (E) OZE” biura projektowego Archon. Możliwe doprowadzenie do stanu surowego zamkniętego lub dalszych etapów.

Sprzedaż bez podatku PCC i bez prowizji. Możliwa pomoc w kredytowaniu.

Powierzchnia działki: ok 800 m²

Powierzchnia podłóg: 132,39 m²

Powierzchnia użytkowa: 112,54 m²

Powierzchnia całkowita: 177,35 m²

Na powierzchnię domu składa się:

parter o łącznej powierzchni 60,61 m² (62,03 m² po podłodze):

– Wiatrołap: 3,29 m²

– Kotłownia: 3,83 m²

– Łazienka: 3,24 m²

– Pokój: 8,74 m²

– Salon: 26,28 m²

– Kuchnia: 12,00 m²

– Spiżarnia: 3,23 m² (4,65)

poddasze o łącznej powierzchni 56,47 m² (70,36 m² po podłodze):

– Schody: 4,54 m²

– Korytarz: 6,07 m²

– Pokój: 12,01 m² (15,25)

– Pokój 11,09 m² (14,55)

– Garderoba: 3,61 m² (4,78)

– Pokój: 10,64 m² (13,70)

– Łazienka: 5,79 m² (7,36)

– Pralnia : 2,72 m² (4,11)

Dojazd drogą utwardzoną z gminnej drogi asfaltowej.

Budynek ogrodzony (bez bramy wjazdowej)

Projektowane ogrzewanie: pompa ciepła

Media: szambo, woda w budynku, prąd w budynku

Lokalizacja:

w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, kościół i niezbędna infrastruktura. Szybki dojazd zarówno do dróg ekspresowych, jak i autostrady A4. Możliwość dojazdu środkami komunikacji publicznej (prywatni przewoźnicy) zarówno do Gdowa, jak i Wieliczki oraz Krakowa.

Odległości:

– sklep spożywczy: 850 m

– sklep Żabka: 2,4 km

– sklep Biedronka: 4,5 km

– paczkomat InPost: 850 m

– przystanek autobusowy: 200 m

– niepubliczne przedszkole: 2,4 km

– szkoła podstawowa w Sławkowicach: 800 m

– szkoła podstawowa w Bilczycach: 2,5 km

– boisko sportowe: 1,8 km

– kościół katolicki: 1,7 km

– przychodnia: 2 km

– stacja paliw Orlen: 4 km

– Bank: 4,6 km

– Wieliczka: 11 km

– Kraków centrum: 25 km

– Gdów: 5 km

W sąsiedztwie trwa również budowa innych domów – dostępnych w sprzedaży.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia.